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工薪族職業理財
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工薪族如何理財買房,可以從這幾方面著手

  工薪族如何理財買房,購房專家表示,雖然房價節節攀升,買房越來越難,但并不表示普通工薪族買不起房,只要你有足夠的毅力和買房策略,照樣買得起房。
 
  一、買房策略
 
  節流,攢起溫暖小窩
 
  普通工薪族要學會精打細算過日子,每月強制儲蓄,量入為出。對每月開支做好記錄,抑制沖動消費,在扣除生活必需花銷之后,每月大約可留出40%到一半的工資。這樣剛開始雖然會感覺生活緊巴巴,少了很多樂趣,但是這正是立足現實,未雨綢繆,為實現未來買房目標,創造幸福生活的必經之路。
 
  如果你在湘潭月薪只有兩、三千元,就不要去謀劃怎么投資理財了,好的投資就是攢錢。教幾個攢錢的技巧:1、如果你有一筆錢,不要想著馬上去買名牌衣服、愛瘋手機,而要攢起來,直到夠買一套房,你要知道,買房不是一蹴而就,而是步步為營。2、習慣刷公交車卡,而不是信用卡,錢是掙出來的,更是存出來的。3、不為面子花錢:在“面子”的沖動下,埋單的總是自己,真正的朋友和愛人是能理解你的處境的。4、戒掉煙、酒、檳郎,盡量少跟酒肉朋友聚會,省出來的錢夠你大半個月的生活費了。
 
  開源,努力工作或創收
 
  除了“節流”外,還可以從“開源”方面改善財務狀況。一方面在工作上做出成績,爭取加薪晉升,另一方面可以利用自身優勢,用業余時間兼職創收。對于普通工薪一族而言,雖然收入不多,但只要經合理安排,相信買房目標會離你越來越近。
 
  二、買房技巧
 
  買房前做足功課
 
  買房前做足功課很重要,切忌像小白一樣心急入市,那結果很可能是置業顧問說什么就是什么,沒有自己的主見和判斷。好在買房前三個月開始準備,每天了解樓市新動態,掌握目標樓盤第一手優惠信息,這樣才能在看房時做到有的放矢。
 
  量力而行為宗旨
 
  在湘潭,一套不大不小的剛需房,目前總價也需30萬左右,雖然可能不及大城市的1/10,但對于低收入的工薪族來說,難度也不可小覷。因此,工薪族買房的宗旨應該是量力而行,根據購房預算和自身實際需求理性選房,如果看中了心儀房源,經濟能力又允許,那就可以果斷出手,但如果囊中羞澀就不要打腫臉充胖子,買房也可以先小后大、先舊后新、先剛需后改善,一步步來。
 
  供房能力提前考慮
 
  雖說買房難,供房也不易,買房需要一筆不菲的費用,如果掏空積蓄買上了房,卻對日后供房能力考慮不足,也可能導致買得起住不起的尷尬。對于購房者來說,想要在買房后保證生活質量不會大幅下滑,那么月供額度千萬不要超過收入的一半,否則很可能有入不敷出、甚至斷供的風險。
 
  買房選房眼光放長遠
 
  市中心地段寸土寸金,對于低收入工薪族來說置業仍然高不可攀。對于買房選房,年輕工薪族不妨樹立大局觀,把眼光放長遠,關注未來城市建設規劃,那些交通便利、未來三五年內配套會逐步跟進的新興區域房源也是不二之選。
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